Субсидирование процентной ставки по ипотеке

:: Ипотечные кредиты :: Субсидирование процентной ставки по ипотеке

В г. Томске, в масштабах целевой программы, коя включает в себя так называемое субсидирование процентной ставки по ипотеке по ипотечным кредитам в 2009 году было выплачено 22 597 тысячи руб. В минувшем 2010-м году, в бюджете Томска на данные цели, т.е. на субсидирование процентной ставки по ипотеке было заложено в 3 раза более - около ста миллионов рублей.

В минувшем году участниками городской ипотечной программы, коя учитывает субсидирование процентной ставки по ипотеке стали 429 обитателей Томи, кроме того в месяц их количество возрастает на 40-50 человек. По условиям программы рассчитывать на поддержку муниципалитета имеют все шансы те, кто официально признан имеющим необходимость в улучшении жилищных условий. Чтобы достичь желаемого результата нужно написать заявление и подать документы на обсуждение в комиссию по признанию необходимости. Основное условие - на любого члена семьи обязано приходиться менее 14 кв.м. совместной жилой площади.

Коль скоро комиссия принимает полезное решение, т.е. субсидирование процентной ставки по ипотеке признается нужным, то мэрия дает бумаги по трехстороннему соглашению меж кандидатом участие в программе, администрацией Томска и банком-кредитором. После этого вероятные соучастники программы обязаны оформить кредит и приобрести жилплощадь на первичном рынке, цена кв.м. этого жилья не может быть выше 50 тыс. руб.. Надо заметить, собственно при определении платежеспособности заемщика сам процесс всегда вызывает дискуссию в комиссии по субсидированию из городского бюджета.

Обрести государственную поддержку возможно и в том случае, если ипотечный кредит был оформлен раньше. Чтобы достичь желаемого результата нужно было доказать нуждаемость в улучшении жилищных критериев и соотношение оформленного кредита условиям городской программы. Подробнее о подобного рода программах смотрите здесь.


Читайте также:

Обременение, ипотека в силу закона: основное понятие

Страхование по договору ипотеки - нужно или нет?