Снимать или ипотека - вот в чем вопрос

:: Ипотечные кредиты :: Снимать или ипотека - вот в чем вопрос

Снимать или ипотека этот вопрос всегда актуален, потому как часто нужно решать квартирный вопрос радикально, ибо иногда арендная плата может быть настолько высокой, что уже проще выплачивать ту же ипотеку, но знать, что живешь в собственном жилье.

Еще совеем недавно, а именно полтора года назад жители нашей родины предпочитали улаживать квартирный вопрос с помощью ипотечного кредитования, а перед каждыми новогодними праздниками начинался просто потребительский взрыв заинтересованности: и банковские учреждения, а также и другие девелоперы в виде рождественских подарков приносили возможности для оформления кредитов либо в рассрочку либо же на дотационных условиях.

Снимать или ипотека. Этому буму ипотечного кредитования способствовали и подъем арендных платежей, и конкуренция банков в своей процентноставочной политике по ипотеке и существование программ без первого взноса. Все это склоняло потребителей к тому, чтобы решить вопрос «снимать или ипотека» в пользу последней.

Оплатив банковские комиссии, страховку и совершив вложение наличных средств в ремонт, можно было заехать в новейшую жилплощадь. В худшем случае при ипотеке всегда был и остается крайний вариант: увеличение цен на недвижимость не только покрывало все будущие затраты кредитополучателя при реализации залогового жилья, но и даже давало возможность надеяться на извлечение выгоды.

Снимать или ипотека. Однако же, в данный момент с финансовой позиции аренда очевидно лучше всего. Особо с учетом того, собственно при покупке жилья (квартиры, дома) по крайней мере, необходимо вносить в виде первого вклада до 20 ли даже 30%, а иногда и 40% стоимости.

Впрочем обстановка на рынке может снова измениться. В первую очередь, из-за понижения цен на квартиры, на сегодняшний момент выплаты по ипотечным кредитам меньше, нежели годом ранее. Во-2-х, сравнивая ипотеку с арендой, стоит предусматривать, что, собственно, чем дольше термин кредитования и начальный взнос, тем больше платежи по ипотечным кредитам приближаются по величине к арендным. А если кредит берется на не очень большой срок, то они, эти платежи, обычно, в пару раз больше аренды.


Читайте также:

Ипотека, Железнодорожный - основные положения

Выплатил ипотеку... страховщик