Понятие договора ипотеки - законодательство

:: Ипотечные кредиты :: Понятие договора ипотеки - законодательство

Понятие договора ипотеки полнее всего раскрывается в основном профильном законе в этой сфере, а именно в ФЗ «Об ипотеке». Именно этот документ сможет Вам дать всю полезную информацию о том, что содержит в себе понятие договора ипотеки, каким образом оформляется договор ипотеки, как проводится его государственная регистрация.

Законе не только раскрывает сущность такой проблемы как понятие договора ипотеки, он также повествует о таких понятиях как закладная и осуществление прав по этой закладной, кроме того, статьи закона раскрывают сущность понятий, таких как выполнение снабженных ипотекой обязательств.

Одним из важнейших аспектов, содержащихся в ФЗ «Об ипотеке» – это страховка закладного имущества и ответственности кредитополучателя за невозвращение кредита, то есть, за неуплату положенных по ипотеке выплат. Так риски в нашей стране достаточно высоки, то многие заемщики в особенности боятся того, что будет с ними в том случае, если они потеряют возможность возвращать банку свой кредит.

Среди прочих документов, в которых раскрывается понятие договора ипотеки можно выделить также и ФЗ 21.07.1997 г. №122 «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Этот закон раскрывает все нужные подробности, которые, в первую очередь связанны с госрегистрацией прав собственности на недвижимое имущество, это также касается ипотечного кредитования. Госрегистрация ипотеки осуществляется после подачи соответствующего заявления залогодателя и(или) залогодержателя после того, как происходит государственная регистрация имущественных прав залогодателя на искомое недвижимое имущество. К этому заявлению прикладывается договор об ипотеке вместе с дополнениями к нему, которые определяются условиями договора.

Если же говорить более детально на эту тему, то смотрите другие публикации по теме.


Читайте также:

Ипотека МВД - почему все так плохо?

Банки - ипотека для молодой семьи