Пакет документов для получения ипотеки

:: Ипотечные кредиты :: Пакет документов для получения ипотеки

Для того чтобы в банке взять ссуду для покупки жилья, нужно предоставить следующий пакет документов для получения ипотеки.

Итак, прежде всего, банк должен быть уверен в платежеспособности заемщика. То есть, в пакет документов для получения ипотеки обязательно должны входить документы показывающие, что потенциальный заемщик «уверенно стоит на ногах», его доходы позволяют платить по кредиту и, что, пожалуй, самое главное для банка, заемщик будет иметь возможность зарабатывать столько же или даже больше в дальнейшем.

Раздел недвижимость. Пока что мы не будем говорить о том, какие предъявляет банк требования к объекту недвижимости. Так как конкретные требования к объекту недвижимости, который должен выступить в качестве залога, зависят от принципов определенного банка-контрагента. Перечень документов по объекту, который в свою очередь войдет в пакет документов для получения ипотеки, слишком сильно зависим от того, какой объект предлагается в качестве залога – комната в квартире, отдельная квартира, коттедж либо же земельный участок.

Подобного плана список документов, входящий в пакет документов для получения ипотеки во многом зависит от так называемой «истории объекта». В учет берутся такие факты, как то принадлежит ли он субъекту его продающему по договору передачи, либо же договору мены. Еще может случиться, что объект купли-продажи принадлежит продавцу по договору дарения, наследству или на других основаниях. И у каждого документа, конечно же, есть своя специфика. Так как их, как правило, очень много, то и разбираться в них профессионалам-юристам или же опытным риэлторам.

Сейчас мы попробуем разобраться в том, какой пакет документов для получения ипотеки может потребовать банк от заемщика, для того, чтобы увериться в платежеспособности заемщика.


Читайте также:

«Сбербанк - ипотека - застройщики»

Ипотека в Иваново – современная реальность