Купить квартиру по ипотеке

:: Ипотечные кредиты :: Купить квартиру по ипотеке

Как купить квартиру (ипотека)? В случае, если вы решили расширить или приобрести жилищную площадь и не знаете как же лучше купить квартиру (ипотека)? Будьте внимательны, все гораздо сложнее, чем может поначалу показаться. В первую очередь, не забывайте о резких скачках цен на жилищную недвижимость. Предпочтительнее покупать в период роста цен, когда спрос и предложение более-менее уравновешивают друг друга, в определённой степени это уже оправдывает затраты на ипотечный кредит. Бывали такие ситуации на рынке, когда стоимость квартиры в течении одного года вырастала в полтора раза.

В период, когда цены самые низкие, купить квартиру (ипотека) представляет большую сложность, поскольку владельцы практически не выявляют желания сбывать свою стоимость по низким ценам. А по максимальным – продавцов полно, но вряд ли вы сами позаритесь на такие цены. То есть, если купить квартиру (ипотека) в правильное время можно сэкономить порядка 500-та тысяч, а иногда и до миллиона рублей, а с учетом процентов и до 1,5 миллионов.

Во-вторых, необходимо четко определиться какое именно жильё необходимо вам. Если вы хотите частный дом, то намного проще и выгоднее купить «развалюху», снести её и построить новый. Но при этом сумму ипотеки необходимо брать минимум в два раза большую, ведь дом, в любом случае, требует достаточно больших материальных вложений, даже в случае, когда кто-то в нём уже живет. Если вы хотите купить квартиру (ипотеку), то, пожалуй, очень неплохим вариантом является квартира в хрущевке. Не единожды наблюдал ситуацию, когда такие постройки сносили, а их владельцам выдавались жилищные площади такой же планировки и метража, но новые. Также выгоднее купить «убитую, квартиру, поскольку покупка и ремонт выйдут вам дешевле, нежели покупка отремонтированной квартиры.

В-третьих, перед покупкой побеспокойтесь о наличии у вас как минимум 20% стоимости квартиры. Часть пойдет на первоначальный взнос, а остальные в качестве личного резервного фонда. К примеру, на тот же ремонт.


Читайте также:

Кредит на покупку жилья

Льготный кредит. Как его получить?