Кредит 3 %: что это за кредит?

:: Ипотечные кредиты :: Кредит 3 %: что это за кредит?

На сегодняшний день Государственный фонд содействия молодежному строительству представляет такую программу, как ипотека (кредит 3 %). Данная ипотека оформляется под 3 % годовых. Данный фонд был создан для того, чтобы помочь молодым семьям, а также молодым специалистам купить жилье. Есть одно ограничение: их возраст должен быть не более 35 лет.

Если молодая семья имеет одного ребенка, то она освобождается от процентных выплат и погашает лишь основной долг. Если же в семье трое и больше детей, то такая семья может погашать только половину всей суммы кредита.

В чем преимущества данной программы (кредит 3 %). В том, что возможно оформить ипотеку в гривнах по ставке, которая близка к долларовой ставке. Семьи, которые имеют скромные доходы, данной программой воспользоваться не могут.

Важная деталь программы (кредит 3 %) – это то, что компенсация ставки может предоставляться только на 5 лет. После это срока долг необходимо будет погашать на общих основаниях.

Что касается ограничений данной ипотеки (кредит 3 %), то они следующие. Максимальный размер кредита определяется на основании нормы жилой площади на 1 члена семьи. На сегодняшний день эта норма составляет 21 м² общей суммы плюс дополнительные 20 м² на всю семью. Получается, что семья из 2 человек может получить льготный кредит на покупку жилья площадью не больше 62 м². Если же квартира (дом) будет больше нормы, то на излишек площади надо будет оформлять кредит на общих основаниях.

Данные льготные кредиты Фонд выдает по схеме традиционной ипотеки сроком до 30 лет. Оценка платежеспособности заемщика проводится банком на общих основаниях.

Для того, чтобы получить долгосрочный льготный кредит на покупку квартиры (дома), необходимо предоставить такие документы: заявление на кредит; документ, который свидетельствует о том, что необходимо улучшить жилищные условия, или справка о пребывании на квартирном учете; паспортные данные; свидетельство о браке (копия); справка о составе семьи; свидетельство о рождении детей (копия); документы, которые подтверждают платежеспособность, и другие.


Читайте также:

Ипотека: отзывы о кредитах и банках

Ипотека в месяц. Какова стоимость ежемесячных выплат?