Какая квартира подходит под ипотеку?

:: Ипотечные кредиты :: Какая квартира подходит под ипотеку?

Какая квартира подходит под ипотеку? Очень актуальный для всех который имеет очень простой ответ, требования одинаковые практически у всех банков.

Чтобы решить, квартира подходит под ипотеку или нет, банки оценивают ее по следующим критериям. Итак, квартира подходит под ипотеку в том случае. если: она считается отдельной жилплощадью (должна иметь статус жилплощади согласно с правоустанавливающими документами) в многоквартирном доме (то есть дом, в каком размещаются 2 и более жилища. Этажность здания – 2 этажа и выше).

Чтобы установить, что квартира подходит под ипотеку нужно точно знать, что она располагается в городах либо городах областей, на территории того же субъекта РФ, где исполняется кредитование заемщиков.

Квартира подходит под ипотеку если она подключена к системам энергоснабжения, отопления, водоснабжения, имеет отдельный туалет. Соответствует поэтажному плану, выданному органом, выполняющим техноинвентаризацию имущества (не иметь незарегистрированной в установленном порядке перепланировки). В случае несоответствия распланировки поэтажному проекту жилплощадь сможет считаться предметом залога лишь при наличии вывода в Отчете об оценке и полномочия согласования перепланировки в установленном законом порядке. В такой ситуации Клиент(ы) должен(ы) предоставить нотариально удостоверенное заявление.

Квартира подходит под ипотеку когда свободна от регистрации 3 лиц, не являющихся членами семьи продавца.

Отметим также, что не допускается покупка жилплощади у близких членов семьи (мужей, опекунов, детей братьев, сестер, старушек, дедушек).

Какой дом подходит под ипотеку? Ответ – тот, в котором находится жилплощадь, и он желательно чтобы не был аварийным. Такой дом не должен быть на учете по постановке на капитальный ремонт, снос либо реконструкцию с отселением; также дом под ипотеку должен иметь бетонные либо смешанные перекрытия. Кроме того, есть банки, которые выдвигают еще и к площади кухни: чтобы она была не менее 5.5 была.


Читайте также:

Расчет выплат по ипотеке

Ипотека? Это просто!