Ипотека, подсудность - основные понятия

:: Ипотечные кредиты :: Ипотека, подсудность - основные понятия

Ипотека, подсудность: бывают в жизни ситуации, когда эти два слова используются вместе. Именно подсудность клиента банка, является поводом для различных взысканий, связанных с ипотекой. Ипотека считается лидирующим среди методов обеспечения банковского кредита вследствие этих ее качеств, а именно таких как абсолютная правдивость регистрационной записи о ипотеке. Кроме того, высочайший уровень ликвидности заложенного имущества и долгие сроки его эксплуатации делаю реализацию предмета ипотеки легкой и простой в реализации.

Ипотека, подсудность. Статья 52 ФЗ, числа 16.07.1998 за номером 102-ФЗ «О ипотеке (задатке недвижимости)» (с изменениями и поправками от 17.07.2009), связаны они, прежде всего, с предъявлением искового заявления об превращении взыскания на имущество, заложенное согласно договору об ипотечном кредитовании, отправляет нас к процессуальному законодательству.

Ипотека, подсудность. Ни один из кодексов, будь-то АПК РФ, или же ГПК РФ не устанавливает особых правил подсудности по этим искам, хотя и содержат в себе общепризнанные мерки о том, что, собственно, иски по поводу прав на недвижимое имущество, такие как заявления о правах на земельные участки, участки с полезными ископаемыми, строения, включая жилые и нежилые здания, постройки, постройки и прочие объекты, тесно связанные с территорией, а еще о высвобождении имущества из-под ареста предъявляются в суд по месту пребывания искомых объектов либо же арестованного имущества (статься 38-я АПК РФ, статья 30-я ГПК РФ).

Ипотека, подсудность. Тут уже встает вопрос: а считается ли иск о начале взыскания по ипотеке заявлением на право собственности на недвижимое имущество?

Позитивный ответ на него будет означать использование процессуальных общепризнанных мерок об обыкновенной подсудности, негативный - правил о совместной подсудности, сообразно коим иск предъявляется по месту прописки либо месту жительства ответчика (статья 35 АПК РФ, статья 28 ГПК РФ). Практика же применения положений кодексов по этому вопросу, мягко говоря, не отличается единообразием.


Читайте также:

Переуступка ипотеки

Какая квартира подходит под ипотеку?